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脱衣室リフォーム

工事前の脱衣場は、お風呂とトイレの廊下としての
役目しかありませんでした。巾90㎝の廊下を30㎝
広げて120㎝にして洗面化粧台を置けば、立派な
脱衣場に変身することが出来ました。

脱衣室を広げる為に間柱を立てて、
洗面化粧台の配管をおこないました
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明るく仕上がった脱衣場。
奥がトイレで左側が浴室です。

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大工工事終了

内装クロス仕上げ前の大工工事が完了しました。
床はフローリングを張った後、養生をしています。

壁、天井のクロス貼りをおこなった後、システム
キッチンの取付工事をおこないます。
0a635c34.jpeg







脱衣室の壁は、クロス仕上げです。
天井は湿気、臭いを取る自然素材の
珪藻土を塗ります。
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建具を壁にする

和室の隣が廊下になっていて、その奥がお風呂になっていました。
ということは、廊下が脱衣場を兼ねていて、和室のガラス戸から
脱衣室の様子がわかり、家族とはいえプライバシーが保てていま
せんでした。建具を壁にすることでその問題が解消されました。

和室側から見た脱衣室とユニットバスです。
間柱を建てて壁をつくります。
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脱衣室から和室を見た様子です。
間柱を立て横胴ブチを打ちました。

3b67e8a0.JPG







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キッチン下地部分のリフォーム

キッチンの壁、天井は、防火上不燃材を使うように建築基準法で
定まっています。築後33年の建物だと当時は、そのような規定は
ないので合板材で作られていました。下のキッチンリフォームは、
古い壁材と天井材を撤去して、新たな不燃材壁を取り付けてい
るところです。みえない部分ですが大切な工事です。
2abf9334.jpeg流し台をのけた後、合板材を撤去
しました。古いタイルもはぎ取り
平垂木などで壁を調整します。






8c644e8e.jpegコンクリートブロックの下地では釘は
使えないので、両面テープと特殊ボンド
を使って壁材を張り付ける
準備をします。





d58603c2.jpeg
不燃ボードを取り付けた後は、
特殊ボンドが固まるまで仮止
めをします。
ユニットバスの組立工事

昨日はユニットバスの組立工事をおこないました。
メーカーはクリナップで「はいろ」という新商品です。
浴槽が従来品と比べたら一回り広くなっているので
小さなお子さんとも一緒に入れるようになっています。
この商品の特長は、洗い場が濡れても滑りにくい設計
になっているので安心です。

右に間柱が立っていますが、
脱衣場の仕切壁を造ります。
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広めの浴槽でゆったりと入れます
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LDKの再生

手前は5.5帖のキッチン、右奥が6帖洋間を一部屋の11.5帖のLDK

として使いやすく再生します。中央の壁は耐力壁になっているので、

取り除くことは出来ません。右上のたれ壁は防火上全部取ることは、

できないので半分ほど残すことにしました。これだけでも、左のたれ

壁と比較してもスッキリした感じがします。

LDKの再生










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お風呂と脱衣場の再生

浴室は1坪(2帖)、脱衣場は0.5坪(1帖)でしたが、脱衣場が狭く使い

づらいので、間仕切りを移動して脱衣場を広げることにしました。

浴室を0.75坪(1.5帖)、脱衣場も0.75坪(1.5帖)と同じ広さにすることに

しました。タイル部分までが旧浴室の広さでした。

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不動産と中古住宅再生リフォームをやっています。山口県周南市、下松市、光市の不動産情報を探している方は是非見てね。千年ホームのホームページには賃貸不動産情報の空きアパート、空きマンションが満載です!
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プロフィール

HN:
児玉幸市
年齢:
64
性別:
男性
誕生日:
1952/09/25
職業:
不動産情報発信
趣味:
晩酌、散歩
自己紹介:
宮崎県延岡市出身昭和46年3月 延岡商業高等学校卒業後、関西のS化学工業に入る。昭和61年5月脱サラしてリフォーム業を始める。現在は周南市、下松市、光市で不動産賃貸と売買中古住宅再生リフォームを行う。
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