茶系の塗装色が暖かみを感じさせるようになりました。

昨日屋上のシーラー処理をしましたが、今日は屋上とベランダの
上塗りの塗装をおこなっています。明日は天気が崩れそうなので
今日中に２度目の上塗りをおこないます。

水高圧洗浄後下地処理のシラー処理をおこないます。
それが終わって壁塗装になります。

壁に凹凸がある場合は、まず目地の部分から丁寧に
はけで塗装をしていきます。

築後１５年のコンクリート住宅、塗装が部分的に剥がれ始めました。









足場を組んだ後は水で高圧洗浄をおこないます。
この工事を丁寧におこなわないと、後で塗装剥がれの原因になります。

外部塗装工事が始まりました。外壁の鉄板の張替と
２階屋根の葺き替え工事が終わったので、塗装をする
部分は、１階セメント瓦とモルタル部分と木部関係と
鉄骨ベランダ、テラスになります。この塗装工事が終
わると外部は全てにわたって完了したことになります。
早く足場を解いて、外観のお披露目をしたいですね。

木部の塗装工事をおこなっています。








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外壁張替工事が終わりました。古い外壁鉄板は
部分的には、穴が空くぐらい錆がひどいところも
あったし、鉄板を止めている釘もさびて効かない
箇所もたくさんありました。今回の外壁張替で、
錆と釘の問題は解消されましたが、忘れてならな
いのが下地材の胴ブチで補強したことにより、さら
に強度が増したことです。次の外回りの工事は、
塗装になります。

倉庫兼車庫入口のシャッターも
新品になりました。








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外壁材の張替工事が急ピッチで進んでいます。
壁の色は、少しグリーンがかっているので、二階
の屋根の洋風瓦にマッチして素敵なコーディネート
になりそうですね。今大工さんが壁を張っている左
側部分は窓などがなくてスムーズにいきます。
これから右側部分になると、窓と雨戸があり思った
よりも工事ははかどりませんが、大工さんは辛抱強く
頑張ります。









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グリーン色の洋風屋根瓦に、葺き替えました。
洋風瓦は、平型瓦とＳ型瓦の２種類がありますが
今回の屋根は３寸勾配と勾配が緩いので、Ｓ型で
葺き替えることにしました。Ｓ型の方が水の切れが
よく、横の吹き込みにも強いからです。

袖瓦(手前の瓦)は、風当たりが強い
ので一枚の瓦に２ヶ所の釘止めにな
っています。








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既存の屋根は、セメント瓦でした。屋根塗装をする為に
高圧洗浄で水洗いをしたところ、部分的に雨漏れが発生
しました。原因調査をしたところ、屋根には２種類のセメン
ト瓦が使われているのがわかりました。見た目はわかりま
せんでしたが、瓦の形状の違いにより毛細管現象が働き水
を吸い上げたようでした。コーキングによる補修も考えました
が、長く住むことになる買い主様のことを考えて、屋根を葺き
替えることにしました。

古瓦を撤去した後、２２㎏ルーフィングを張り、
瓦桟木を打っているところです。








中葺きが葺き終わりました。
下部の金物で棟瓦を支えます。








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外壁を剥がした後は、胴ブチで下地の調整をします。
この時、軒天などが腐っていた場合は、新たに軒天を
やり替えます。下地の調整が済むと、次は防水シートを
張り付けていきます。この防水シートは、透湿防水性に
なっていて、室内の湿気は室外に出しますが、室外の雨
などは室内に通さないようになっています。

窓回りなど胴ブチで下地を調整する









透湿防水シートを張る








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